Zarządzanie nieruchomościami handlowymi

Tak jak w przypadku innych nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami handlowymi to przede wszystkim całościowy nadzór oraz dbałość o dobry stan techniczny obiektu. To również czynności administracyjne, prowadzenie księgowości, ale też aspekty porządkowe oraz konserwacyjne. Zarządzanie nieruchomościami handlowymi to także współpraca z dostawcami usług i mediów oraz dbanie o dobry kontakt z najemcami.

Ważne jest umiejętne dysponowanie środkami finansowymi tak, by w miarę możliwości ograniczać wydatki, ale przy tym nie pogorszyć stanu budynku, czy to technicznego, czy estetycznego. Nierzadko do zadań zarządcy nieruchomości handlowych należy także zarządzanie najmem, czyli poszukiwanie najemców, negocjowanie umów najmu, pobieranie czynszu od najemców lokali usługowych oraz windykacja płatności.

Zarządzaniem nieruchomościami handlowymi jest zdecydowanie bardziej wymagające i wymaga zupełnie innego podejścia i wiedzy niż choćby administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi, choć w przypadku niektórych procesów działania są podobne.